Le marché immobilier connaît actuellement un nouvel élan, avec des prix en baisse et des taux d’emprunt plus attractifs. Cette situation permet à de nombreux acheteurs d’accéder plus facilement à la propriété. Cependant, avant de conclure une transaction, il est essentiel de poser une question cruciale à votre agent immobilier.

Une baisse notable des prix de l’immobilier ces derniers temps offre de nombreuses opportunités d’achat. Par exemple, dans la région bordelaise, les prix ont chuté de 0,9% au début de l’année 2024 selon meilleursagents.com. À Paris, le prix au mètre carré est passé en dessous de 10 000 euros dans de nombreux arrondissements. De plus, les taux d’emprunt immobilier sont également en baisse, passant en dessous de 4%. Cette conjoncture favorable permet de redynamiser un marché qui était en crise depuis un certain temps.

Néanmoins, l’achat d’un bien immobilier est un projet important qui nécessite une réflexion approfondie. Que ce soit votre premier achat ou l’acquisition d’une résidence secondaire, il est préférable d’être bien informé et accompagné par des professionnels.

Lorsque vous visitez une propriété avec un agent immobilier, il est crucial de lui poser une question essentielle. En effet, Apartment Therapy a relayé le témoignage d’un couple d’acheteurs qui ont posé une question fondamentale à leur agent lors de la visite : « Si nous achetons cette maison, voulez-vous la vendre pour nous dans cinq ans ? »

Cette question permet à l’agent de se concentrer sur les éventuels défauts du bien et de vous indiquer s’il représente un bon investissement à long terme. Dans le cas du couple, l’agent a souligné que l’emplacement de la maison près d’une route principale pourrait être un inconvénient pour de futurs acheteurs. La vente n’a donc pas abouti.

En plus de cette question, il est important de poser d’autres interrogations à votre agent immobilier. Vous pouvez demander le prix de vente le plus élevé dans le quartier, le coût annuel des charges foncières, les travaux récemment effectués dans la maison, etc. Toutes ces informations sont capitales pour vous aider à prendre une décision éclairée avant d’acheter un bien immobilier.