Humidité : un enjeu crucial pour le confort et la santé

Lorsqu’une paroi est humide, il est essentiel de poser un diagnostic correct sur cette problématique. En effet, un excès d’humidité dans votre logement peut générer non seulement un inconfort, mais aussi des pathologies nuisibles aux occupants et à leur santé, ainsi qu’à la conservation du bâti. Pour vous aider à mieux comprendre cette problématique, nous avons rassemblé ici des informations précieuses sur les causes de l’humidité dans un logement et le comportement de la vapeur d’eau à travers les parois.

Causes de l’humidité et de la condensation

Les causes d’humidité dans le bâtiment sont nombreuses. Il est important de les traiter de manière appropriée pour donc éviter d’éventuelles pathologies. Dans le contexte du bâtiment, l’humidité fait généralement référence à la présence d’eau dans les parois, et non à l’air chaud et humide que nous respirons.

L’air et la vapeur d’eau : comment ça marche ?

L’air ambiant contient toujours de la vapeur d’eau. Sa concentration varie en fonction de la température, de la production de vapeur (provenant des occupants, des chauffages, des appareils électroménagers, etc.) et du climat. La diffusion de la vapeur d’eau à travers les parois dépend de la température et de la pression de part et d’autre de celle-ci. En général, la vapeur migrera toujours du chaud vers le froid, ce qui explique l’importance de poser un pare-vapeur du côté chauffé de la paroi.

Qu’en est-il de l’isolation ?

Paroi non isolée : Lorsque la paroi n’est pas isolée, la température varie. Si l’écart de température entre l’air intérieur et la paroi est trop important, la vapeur d’eau se refroidit au contact de la paroi, ce qui entraîne une condensation. Ce phénomène peut se produire aux endroits les plus froids, comme les parties vitrées ou les jonctions plafonds/murs. Des gouttelettes de condensation vont alors se former.

Paroi avec isolation discontinue : Une isolation défectueuse génère des ponts thermiques. Ces points faibles permettent à la vapeur de passer de manière non répartie, ouvrant la voie à la condensation et à d’autres pathologies sur le bâti.

Paroi bien isolée : Une isolation effective élimine les ponts thermiques. Cela à pour effet d’augmenter la température de surface de la paroi, évitant ainsi toute condensation, à condition qu’il y ait en retour un système de ventilation adéquat pour évacuer l’excès d’humidité.

Identifier et traiter les causes de l’humidité

Humidité lors de la construction

Les constructions neuves peuvent contenir plusieurs dizaines de litres d’eau. Pour favoriser un séchage adéquat, il est essentiel d’aérer voire de chauffer les espaces.

Remontées par capillarité 

L’humidité présente dans le sol peut remonter dans les parois non protégées. Les matériaux poreux sont particulièrement susceptibles de favoriser ce phénomène. Dans les constructions neuves, une coupure de capillarité est souvent prévue. Dans les bâtiments anciens, cette protection manque souvent. Des traces d’humidité et de salpêtre sur les murs jusqu’à 2 m de hauteur sont alors souvent des indices de remontées capillaires. Il est parfois nécessaire d’installer un drain périphérique pour protéger les murs.

Humidité traversante

Les murs extérieurs subissent constamment l’exposition à la pluie, qui peut infiltrer l’humidité par les joints de construction. Pour contourner ce problème, l’application d’un enduit imperméable, qui reste perméable à la vapeur d’eau, est recommandée.

Humidité produite par les occupants 

Une famille de quatre personnes peut engendrer jusqu’à 12 litres d’eau par jour sous forme de vapeur. Pour maintenir une bonne qualité de l’air, un système de ventilation permanent est donc indispensable.

Ne négligez aucune source d’humidité

L’étanchéité à l’eau et à l’air est primordiale lors de l’isolation d’une paroi. Avant toute installation, il est essentiel de s’assurer que la paroi est saine. Identifier chaque source d’humidité dans le bâti permet d’apporter la solution technique adéquate avant que les problèmes ne puissent survenir.

Conclusion

L’humidité dans un logement est une problématique complexe, mais essentielle à maîtriser. Un diagnostic juste et une réponse technique appropriée permettent d’assurer le confort et la durabilité de votre bien immobilier. N’oubliez pas : avant d’isoler, il faut toujours assainir.

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