Une humidité omniprésente : quelles sont les sources dans nos logements ?

L’humidité dans nos habitations est un sujet souvent sous-estimé, pourtant ses conséquences peuvent être significatives. Les sources d’humidité sont multiples et peuvent nuire à la fois à notre santé et à la structure de notre logement : 

• Humidité de construction : Immédiatement après l’achèvement des travaux, l’humidité résiduelle peut persister pendant une année.

• Infiltrations : Les humidités traversantes dues à des défauts d’étanchéité ou aux infiltrations pluviales peuvent causer des dégâts imprévus.

• Remontées capillaires : L’absence de dispositifs adéquats au pied des murs peut entraîner des remontées d’eau.

• Accidents : Les humidités accidentelles proviennent d’événements imprévus tels que les fuites de canalisation ou les dégâts des eaux.

• Condensation : Les ponts thermiques dans les parois entraînent fréquemment des problèmes de condensation.

Les occupants eux-mêmes participent à cet apport d’humidité. Une famille de quatre personnes peut générer jusqu’à 12 litres d’eau par jour simplement par leurs activités quotidiennes (cuisine, douches, lessives, etc.). Lutter contre cette humidité excessive est donc essentiel pour éviter des désagréments à court et long terme.

Un impact sur la santé et sur votre habitation

Maintenir un niveau d’hygrométrie adéquat est malgré tout essentiel pour prévenir des problèmes de santé et de dégradation de l’habitat. Selon l’Ademe, un taux compris entre 40 et 60 % est idéal. Toutefois, un excès d’humidité peut entraîner des conséquences graves :

• Confort altéré : Une ambiance trop humide peut mener à un inconfort majeur.

• Santé en danger : L’humidité favorise la prolifération de moisissures nuisibles, responsables de maladies respiratoires telles que l’asthme.

• Augmentation des coûts énergétiques : Un logement humide est plus coûteux à chauffer, entraînant une consommation d’énergie plus élevée.

• Dommages aux parois : La vapeur d’eau qui se condense dans les murs provoque des dégradations progressives, compromettant ainsi la durabilité du bâti. 

La gestion de la vapeur d’eau s’avère donc cruciale pour garantir une salubrité optimale au sein de votre logement.

Une approche globale pour un confort maximal

Pour un habitat sain et confortable, une combinaison gagnante est à privilégier : 

Isolation efficace + gestion de la vapeur d’eau + bonne ventilation.

Les matériaux utilisés dans la construction ou la rénovation doivent permettre une perméabilité à l’air croissante. Cela signifie qu’ils doivent être capables d’évacuer l’humidité vers l’extérieur afin d’éviter la formation de condensation à l’intérieur des parois.

La notion de Sd : un indice clé à connaître

Le Sd (ou résistance à la diffusion de vapeur d’eau) est un indicateur essentiel. Exprimé en mètres, il détermine la capacité d’une membrane à laisser passer la vapeur d’eau. Un Sd élevé bloque la vapeur, tandis qu’un Sd faible la laisse s’échapper.

En fonction de l’utilisation du bâtiment, voici quelques recommandations :

• Mise en œuvre d’un pare-vapeur : Indispensable pour les parois à isoler afin d’éviter que l’humidité ne pénètre.

• Système de ventilation adéquat : Essentiel pour évacuer l’excès de vapeur d’eau et maintenir un air ambiant sain.

L’importance de l’étanchéité à l’air

Supprimer les fuites d’air parasites renforce non seulement l’étanchéité à l’air des parois, mais garantit également une performance thermo-acoustique accrue. Cela assure le bon fonctionnement de la ventilation pour un renouvellement d’air intérieur optimal.

Normes et obligations : La route vers une meilleure performance

Dans le neuf

Conformément à la RE 2020, les constructions doivent garantir une étanchéité à l’air règlementaire. Pour des maisons individuelles neuves, cela doit être inférieur ou égal à 0,6 m3/h.m². Pour les logements collectifs, ce chiffre est porté à 1 m3/h.m².

En rénovation

Les travaux de rénovation doivent inclure la recherche de fuites d’air parasites, notamment aux jonctions des éléments de structure. La suppression de ces fuites, couplée à une isolation efficace, permet de réduire considérablement la consommation énergétique de votre bien.

Conclusion : Mettez toutes les chances de votre côté

La gestion de la vapeur d’eau dans votre logement est un enjeu crucial pour votre confort et la durabilité de votre maison. En investissant dans une bonne isolation, une ventilation maîtrisée et en ayant une étanchéité à l’air adéquate, vous garantissez un environnement sain. Cela vous protège des désagréments liés à l’humidité tout en préservant la pérennité de votre habitat. Un engagement nécessaire pour vivre sereinement et durablement dans votre maison.