Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les nouvelles normes d’isolation thermique qui entrent en vigueur en 2025.

Des exigences croissantes pour une planète durable

La transition vers un bâtiment moins énergivore se fait sentir. Les normes et réglementations se font de plus en plus exigeantes en matière d’isolation thermique. Pourquoi ? Pour limiter les émissions de gaz à effet de serre (GES) liées à la construction. Que vous soyez propriétaire ou professionnel du secteur, il est crucial de comprendre les normes en vigueur.

La RE2020 : changement de cap pour la construction neuve

Avec l’introduction de la réglementation environnementale RE2020, la France acte un tournant majeur. Succédant à la RT2012, la RE2020 a pour objectif de réduire les consommations d’énergie et l’impact carbone des bâtiments neufs. En quoi consiste cette transformation ?  

– Cycle de vie complet : la RE2020 considère le bâtiment dans sa globalité, de sa construction à son exploitation. 

– Différents types de bâtiments concernés : maisons individuelles, logements collectifs, bureaux et établissements d’enseignement.

Son but ? Garantir une sobriété énergétique et un confort optimal pour les occupants, même en période de canicule.

Rénovation thermique des bâtiments existants : un impératif

Les bâtiments existants, en particulier ceux de moins de 1 000 m², doivent également se plier aux nouvelles réglementations. Ainsi, les bâtiments subissant des travaux de rénovation légers  suivent une réglementation par élément concerné. Chaque élément rénové doit atteindre une performance minimale, garantissant ainsi des améliorations concrètes en matière d’isolation.

Les exigences pour les logements de type « passoires énergétiques »

Un décret crucial de janvier 2021 interdit désormais la location des logements les plus énergivores. De tels biens, surnommés « passoires thermiques », sont voués à disparaître du marché locatif :

– Depuis janvier 2023 : interdiction de louer des logements consommant plus de 450 kWh/m²/an.

– À partir de janvier 2025 : interdiction pour les logements classés G (les moins bien isolés).

– D’autres classes suivront : F en 2028 et E en 2034.

Cette démarche vise à protéger le pouvoir d’achat des locataires et à pousser les propriétaires à rénover ces logements, tout en allégeant l’empreinte écologique du secteur.

Audit énergétique : une obligation pour les logements peu performants

À partir du 1er avril 2023, tout propriétaire d’un logement classé F ou G doit procéder à un audit énergétique en cas de vente. Cet examen comprend :

– Un état des lieux général du bien en question.

– Une évaluation de la performance énergétique (DPE).

– Des suggestions de travaux à réaliser pour se conformer aux normes d’isolation.

Ce mécanisme permet aux acheteurs de mieux appréhender le niveau de performance énergétique des logements qu’ils envisagent d’acquérir.

Normes d’isolation thermique pour les nouvelles constructions

La RE2020 réécrit les règles de construction imposant des normes strictes pour les bâtiments neufs. Parmi les exigences : 

– Un seuil de consommation d’énergie primaire à respecter : 75 kWhep/m²/an pour les maisons individuelles (85 pour les logements collectifs).

– Une utilisation accrue de matériaux biosourcés comme le bois ou le chanvre pour concevoir des constructions plus respectueuses de l’environnement.

Des équipements performants pour un meilleur confort

Les nouvelles règles renforcent également l’importance de l’équipement thermique et conditionnent le succès d’un bâtiment à sa consommation d’énergie. En d’autres termes, les propriétaires devront investir dans des systèmes de chauffage plus écologiques, comme les pompes à chaleur ou les chaudières hybrides.

Labels et qualité de la rénovation énergétique

Divers labels permettent aujourd’hui de garantir le niveau de performance des rénovations :

– HPE Rénovation : consommation primaire inférieure à 150 kWhEP/m²/an.

– BBC Rénovation : pour les bâtiments à faible consommation (80 kWhEP/m²/an).

– Effinergie Rénovation : performance à 80 kWhEP/m²/an également.

Ces labels encouragent une meilleure performance énergétique tout en valorisant les efforts fournis par les rénovateurs.

En conclusion : un chemin à parcourir

Les nouvelles normes d’isolation thermique viennent réaffirmer la volonté de la France d’atteindre des objectifs environnementaux ambitieux. La transition vers des bâtiments moins énergivores est un défi qui concerne tous les acteurs du secteur. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou acteur du bâtiment, il est crucial de se préparer aux évolutions à venir. Chaque effort compte pour un avenir plus durable !

Pour plus d’informations sur la rénovation énergétique et ses implications, consultez nos articles dédiés. Celui-ci vous a offert un aperçu des nouvelles réglementations et vous aidera à anticiper les changements à venir. Pensez à partager et à vous informer pour contribuer à la transition énergétique !