Depuis le 1er avril, le dispositif de prêt à taux zéro, appelé éco-PTZ, permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans taux d’intérêt pour financer ses travaux de rénovation énergétique. Mais est-il pour autant facile à obtenir ? Nous faisons le point sur les conditions et les démarches pour bénéficier de cette aide.

Qui peut bénéficier de l’éco-PTZ ?

Tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, peuvent prétendre à l’éco-PTZ. Il n’y a pas de conditions de ressources pour y être éligible. Votre logement doit toutefois être achevé depuis plus de 2 ans et déclaré comme résidence principale. Les syndics de copropriété peuvent également demander un éco-PTZ pour les parties communes ou les travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives.

Quels travaux peuvent être financés et pour quels montants ?

Depuis le 1er avril, le plafond de financement de l’éco-PTZ a été porté à 50 000 € pour les rénovations d’ampleur éligibles au parcours accompagné de MaPrimeRénov’, qui encourage les rénovations énergétiques importantes. D’autres gestes de travaux sont également éligibles à l’éco-PTZ, tels que l’isolation thermique des toitures, des murs et des parois vitrées, l’installation de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire utilisant des énergies renouvelables, et l’isolation des planchers bas. Le montant de l’éco-PTZ peut varier en fonction du nombre de gestes de travaux réalisés.

Comment demander un éco-PTZ ?

La première étape est de remplir un formulaire emprunteur avec le professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) choisi pour réaliser les travaux. Ensuite, il faut contacter un établissement de crédit muni de ce formulaire, ainsi que du descriptif et du devis détaillés des travaux envisagés. Pour les rénovations éligibles à MaPrimeRénov’, la demande de prêt peut être faite directement sur la base de la notification d’accord de MaPrimeRénov’. Cependant, obtenir un éco-PTZ n’est pas toujours simple, car toutes les banques ne le proposent pas et les démarches peuvent être longues et complexes, les vérifications menées prennent souvent beaucoup de temps.

Les banques sont-elles les seules à distribuer l’éco-PTZ ?

Depuis le 1er avril, les collectivités territoriales peuvent également distribuer l’éco-PTZ via les sociétés de tiers-financement (STF) qu’elles contrôlent. Plusieurs STF actives proposent déjà l’éco-PTZ, et d’autres devraient le proposer à l’avenir. Il peut donc être intéressant de se renseigner auprès de ces structures.

Quelle est la durée de remboursement d’un éco-PTZ ?

La durée de remboursement de l’éco-PTZ peut être comprise entre 3 et 20 ans, en fonction des travaux réalisés. Si la somme empruntée lors d’un premier éco-PTZ ne dépasse pas les plafonds en vigueur, il est possible de demander un prêt complémentaire dans les 5 ans suivant l’émission de l’offre de crédit initial.

L’éco-PTZ est cumulable avec d’autres aides, telles que MaPrimeRénov’, les primes énergies liées aux certificats d’économies d’énergie, les aides des collectivités locales en matière de rénovation énergétique, les prêts conventionnés classiques et le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété.

L’éco-PTZ est donc une solution intéressante pour financer ses travaux de rénovation énergétique, mais il peut être fastidieux à obtenir. Il est conseillé de se renseigner auprès des banques ou des STF pour connaître les conditions précises et les démarches à suivre. En tout cas, cette aide financière contribue à encourager les rénovations écologiques et à améliorer l’efficacité énergétique des logements.