Alors que l’enveloppe allouée à MaPrimeRenov’ se réduit et qu’un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est annoncé, de nombreuses questions se posent sur la rénovation thermique des bâtiments. Comment savoir par où commencer et quelles sont les aides disponibles ? Les experts du Réseau pour la transition énergétique nous donnent leurs réponses.

L’importance de bien se faire conseiller avant d’entamer des travaux de rénovation thermique 

Avant d’entamer des travaux de rénovation thermique, il est essentiel de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit thermique de son logement. Ces étapes sont obligatoires pour bénéficier de l’aide MaPrimeRenov’. Les diagnostiqueurs pourront vous conseiller sur les améliorations possibles à apporter à votre logement.

Pour un accompagnement personnalisé, il est recommandé de s’adresser à France Rénov’, le service public de la rénovation de l’habitat. Les conseillers pourront vous guider vers les aides disponibles, comme MaPrimeRenov’ pour le changement de système de chauffage ou d’eau chaude, MaPrimeRenov’ Parcours accompagné pour des rénovations plus importantes, ou MaPrimeRenov’ Copropriété pour les travaux dans les parties communes d’une copropriété. Ils pourront également vous orienter vers un professionnel qui pourra vous accompagner tout au long de votre projet.

Mieux vaut commencer par le système de chauffage, les fenêtres, ou la toiture ? 

Il est important de suivre une certaine logique lors des travaux de rénovation thermique. Les experts recommandent de s’attaquer d’abord à la consommation totale du bâtiment en travaillant sur l’isolation et la ventilation. Ensuite, il est possible de s’occuper des ouvrants et des systèmes de chauffage adaptés. Il est essentiel de réaliser les travaux dans cet ordre pour obtenir une meilleure performance énergétique.

Les experts mettent également en garde contre le fait de changer le système de chauffage en premier, sans avoir réalisé au préalable une bonne isolation. Il est préférable de suivre les conseils de France Rénov’ et de mettre en place un parcours de travaux complet et cohérent pour obtenir de bons résultats.

Si votre dossier a été monté avant les changements annoncés est-il encore valide ?

Il est encore difficile de connaître les détails précis de la réduction des aides annoncée par le ministre de l’Économie Bruno Le Maire. Cependant, les dossiers déjà en cours ne seront pas impactés par cette baisse, car le budget de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sera augmenté. Pour les dossiers à venir, il est conseillé de se renseigner auprès de France Rénov’ pour connaître les dernières mesures et les aides disponibles.

Qu’en est-il des copropriétés ? 

Les démarches pour la rénovation thermique en copropriété sont similaires à celles d’un logement individuel. Cependant, elles sont engagées collectivement, avec un seul dossier de demande d’aides déposé par le syndic de copropriété. L’aide MaPrimeRenov’ Copropriété finance une partie des travaux en fonction du gain énergétique. Il est nécessaire de réaliser une étude de base, comprenant un diagnostic thermique global et un plan pluriannuel de travaux. Ces études sont obligatoires pour les copropriétés de plus de cinquante lots et doivent être réalisées en amont des travaux. France Rénov’ pourra vous aider à trouver des aides locales pour financer ces études.

Qui peut bénéficier des aides ?

Les aides sont progressives et s’adressent à tous les ménages qui souhaitent rénover leur logement. Les revenus les plus bas bénéficient d’un soutien financier plus important, mais tout le monde peut bénéficier d’une aide. Cependant, les revenus les plus élevés ne sont pas éligibles aux aides. Il est important de consulter le guide des aides financières publié par France Rénov’ pour connaître les plafonds de ressources et les conditions d’obtention des aides.

Les maisons secondaires sont-elles éligibles aux aides ?

Les aides MaPrimeRenov’ et MaPrimeRenov’ Copropriété ne concernent que les résidences principales. Cependant, il est recommandé de réaliser les études nécessaires pour les rénovations futures lorsque la maison secondaire deviendra une résidence principale. Il est important de maintenir le confort et la santé dans ces nouveaux logements, et cela peut également être un investissement patrimonial.

En suivant ces conseils et en se faisant accompagner par les professionnels de la rénovation thermique, il est possible d’améliorer l’efficacité énergétique de son logement et de bénéficier des aides financières disponibles. Une rénovation thermique de qualité est essentielle pour réduire sa consommation d’énergie, améliorer son confort et contribuer à la transition énergétique. N’hésitez pas à vous rapprocher des services publics et des conseillers France Rénov’ pour obtenir des informations et des conseils adaptés à votre situation.